6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Dauphin

Prix immobiliers Rue du Dauphin à Valras-Plage par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 792 €/m²	2 792 €/m²
Fourchette courante au m²	2 447 – 3 240 €	2 447 – 3 240 €
Prix moyen au m²	2 803 €/m²	2 803 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 859 €/m²	1 859 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 654 €/m²	3 654 €/m²
Prix de vente médian	222 000 €	222 000 €
Prix de vente moyen	224 167 €	224 167 €
Vente la moins chère	145 000 €	145 000 €
Vente la plus chère	295 000 €	295 000 €
Surface moyenne	82 m²	82 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 792 €/m² dans la voie Rue du Dauphin à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 447 €/m² et 3 240 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 224 167 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 20,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 859 €/m² à 3 654 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dauphin se classe 56e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 436 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Dauphin
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Impasse de la Daurade	100 m	3 159	+13,1 %	8
Boulevard de la Recanette	250 m	3 068	+9,9 %	37
Rue des Canottes	300 m	4 166	+49,2 %	46
Boulevard Jean Dauga	500 m	4 356	+56 %	39
Rue Raymond Crouzat	550 m	3 436	+23,1 %	12
Rue de la Paix	550 m	2 841	+1,8 %	11
Rue Corneille	600 m	3 068	+9,9 %	7
Rue Edouard Herriot	600 m	4 256	+52,4 %	24

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Dauphin.

Prix immobilier Rue du Dauphin, Valras-Plage

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Rue du Dauphin sur la carte des prix de Valras-Plage

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