Prix immobilier Route de Vendres, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 266 €/m² dans la voie Route de Vendres à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 778 €/m² et 3 750 €/m².

Les appartements (3 552 €/m²) se vendent 25,8 % plus cher au m² que les maisons (2 823 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 142 606 € pour 50 m², contre 145 878 € pour un appartement de 41 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 550 € et la plus chère à 307 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 703 €/m² à 4 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Vendres se classe 37e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).