Prix immobilier Rue Paul Eluard, Valras-Plage

Dans la voie Rue Paul Eluard à Valras-Plage, le prix médian constaté est de 2 810 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 395 €/m² et 3 116 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 104 943 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 20,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 985 € et la plus chère à 281 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 364 €/m² à 3 544 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Eluard se classe 54e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).