Prix immobilier Boulevard Cosses sous les Condamines, Valras-Plage

Dans la voie Boulevard Cosses sous les Condamines à Valras-Plage, le prix médian constaté est de 4 265 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 786 €/m² et 4 676 €/m².

Les maisons (4 276 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 209 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 139 568 € pour 32 m², celui d'un appartement 102 259 € pour 26 m².

C'est 20,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 197 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 907 €/m² à 5 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Cosses sous les Condamines se classe 5e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 707 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).