Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Valras-Plage

Dans la voie Rue Georges Clemenceau à Valras-Plage, le prix médian constaté est de 3 253 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 332 €/m² et 4 192 €/m².

Les appartements (3 653 €/m²) se vendent 56,6 % plus cher au m² que les maisons (2 332 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 215 000 € pour 88 m², contre 263 333 € pour un appartement de 63 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 6 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 38e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 130 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).