Prix immobilier Cae Lou Perdigal ( Perdrix ), Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 408 €/m² dans la voie Cae Lou Perdigal ( Perdrix ) à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 087 €/m² et 3 837 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 136 571 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 240 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 358 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cae Lou Perdigal ( Perdrix ) se classe 32e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 805 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).