Prix immobilier Boulevard Michelet, Valras-Plage

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Michelet à Valras-Plage dans la base DVF, pour un prix médian de 3 391 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 996 €/m² et 3 611 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 181 140 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 253 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 889 €/m² à 5 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Michelet se classe 33e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 707 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).