Prix immobilier Rue de Touraine, Valras-Plage
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 533 € / m²- Le plus bas
- 2 862 € /m²
- Le plus haut
- 5 500 € /m²
- Prix moyen
- 144 858 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Touraine
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 533 €/m² | 3 533 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 293 – 4 133 € | 3 293 – 4 133 € |
| Prix moyen au m² | 3 864 €/m² | 3 864 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 862 €/m² | 2 862 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 500 €/m² | 5 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 106 000 € | 106 000 € |
| Prix de vente moyen | 144 858 € | 144 858 € |
| Vente la moins chère | 85 849 € | 85 849 € |
| Vente la plus chère | 268 660 € | 268 660 € |
| Surface moyenne | 37 m² | 37 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Touraine à Valras-Plage dans la base DVF, pour un prix médian de 3 533 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 293 €/m² et 4 133 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 144 858 € et une surface moyenne de 37 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 849 € et la plus chère à 268 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 862 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Touraine se classe 26e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 831 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vendres | 100 m | 3 266 | −7,6 % | 48 |
| Rue de Provence | 150 m | 4 429 | +25,4 % | 5 |
| Rue des Tamarins | 550 m | 3 438 | −2,7 % | 10 |
| Avenue des Elysees | 650 m | 3 847 | +8,9 % | 229 |
| Cami Founjut | 700 m | 3 831 | +8,4 % | 108 |
| Rue de la Traine | 750 m | 5 125 | +45,1 % | 7 |
| Chemin Creux | 800 m | 3 727 | +5,5 % | 6 |
| Boulevard Pierre Giraud | 1,1 km | 3 180 | −10 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Touraine.
Rue de Touraine sur la carte des prix de Valras-Plage
- 2 174 – 2 950 €
- 2 950 – 3 266 €
- 3 266 – 3 579 €
- 3 579 – 3 946 €
- 3 946 – 5 125 €
Autres rues à Valras-Plage
- Avenue des Elysees229 ventes
- Cami Founjut108 ventes
- Cami de Canto Rano (grenouille)82 ventes
- Chemin du Carreyrou56 ventes
- Route de Vendres48 ventes
- Avenue du Casino46 ventes
- Rue des Canottes46 ventes
- Boulevard Roger Audoux40 ventes
- Boulevard du Onze Novembre39 ventes
- Boulevard Jean Dauga39 ventes
- Boulevard de la Recanette37 ventes
- Rue du Lamparo37 ventes
- Boulevard de la Republique35 ventes
- Boulevard Cosses sous les Condamines33 ventes
- Boulevard Saint Saens27 ventes
- Cae Lou Perdigal ( Perdrix )26 ventes
- Impasse du Clos des Vignes25 ventes
- Cae Las Agassas (rue des Pies)24 ventes
- Rue du Lieutenant Panis24 ventes
- Rue Edouard Herriot24 ventes
- Boulevard du Quatre Septembre22 ventes
- Boulevard Capitaine Espinadel20 ventes
- Rue du Chateau d'Eau19 ventes
- Rue Charles Thomas18 ventes
- Rue de la Vigie18 ventes
- Rue Benjamin Sauri16 ventes
- Rue Jean Jaures16 ventes
- Boulevard du Chemin Creux15 ventes
- Boulevard Jean Moulin15 ventes
- Cae Lou Puput ( de la Huppe )13 ventes