Prix immobilier Boulevard Jean Moulin, Valras-Plage

Dans la voie Boulevard Jean Moulin à Valras-Plage, le prix médian constaté est de 4 363 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 792 €/m² et 5 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 223 502 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 720 € et la plus chère à 621 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 382 €/m² à 9 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Moulin se classe 3e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).