Prix immobilier Chemin Creux, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 727 €/m² dans la voie Chemin Creux à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 341 €/m² et 4 284 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 164 783 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 087 €/m² à 4 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Creux se classe 22e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 805 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).