Prix immobilier Boulevard de la Republique, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 885 €/m² dans la voie Boulevard de la Republique à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 420 €/m² et 3 116 €/m².

Les maisons (3 053 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 520 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 211 956 € pour 64 m², celui d'un appartement 100 617 € pour 38 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Republique se classe 51e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 391 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).