Prix immobilier Boulevard Jean Dauga, Valras-Plage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 356 €/m² dans la voie Boulevard Jean Dauga à Valras-Plage, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 494 €/m² et 4 920 €/m².

Les appartements (4 366 €/m²) se vendent 90,5 % plus cher au m² que les maisons (2 292 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 246 667 € pour 53 m², contre 137 108 € pour un appartement de 33 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 458 €/m² à 9 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Dauga se classe 4e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).