Prix immobilier Boulevard Pierre Giraud, Valras-Plage

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Pierre Giraud à Valras-Plage dans la base DVF, pour un prix médian de 3 180 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 856 €/m² et 3 406 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 100 447 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 530 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 250 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 5 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pierre Giraud se classe 39e sur 61 voies de Valras-Plage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Valras-Plage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).