Prix immobilier Rue Lavoisier, Saint-Gaudens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 286 €/m² dans la voie Rue Lavoisier à Saint-Gaudens, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 188 €/m² et 1 642 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 78 000 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 776 €/m² à 1 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lavoisier se classe 26e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 15 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).