Prix immobilier Avenue Francois Mitterrand, Saint-Gaudens

47 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Francois Mitterrand à Saint-Gaudens dans la base DVF, pour un prix médian de 1 293 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 041 €/m² et 1 389 €/m².

Les maisons (1 513 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 190 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 157 383 € pour 104 m², celui d'un appartement 52 350 € pour 47 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 233 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 407 €/m² à 2 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois Mitterrand se classe 24e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).