Prix immobilier Rue de l'Independance, Saint-Gaudens

Dans la voie Rue de l'Independance à Saint-Gaudens, le prix médian constaté est de 957 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 846 €/m² et 1 186 €/m².

Les appartements (963 €/m²) se vendent 21,9 % plus cher au m² que les maisons (790 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 118 675 € pour 135 m², contre 52 338 € pour un appartement de 52 m².

C'est 22,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 180 701 €. Au m², les prix extrêmes vont de 513 €/m² à 1 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Independance se classe 44e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 240 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).