Prix immobilier Rue de la Republique, Saint-Gaudens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 640 €/m² dans la voie Rue de la Republique à Saint-Gaudens, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 474 €/m² et 992 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 39 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 48,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 600 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 1 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 52e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 38,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 046 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 19,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).