Prix immobilier Rue de l'Avenir, Saint-Gaudens

Dans la voie Rue de l'Avenir à Saint-Gaudens, le prix médian constaté est de 889 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 875 €/m² et 1 051 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 50 000 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 27,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 206 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 617 €/m² à 1 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Avenir se classe 47e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 19,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).