Prix immobilier Rue de la Residence, Saint-Gaudens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 582 €/m² dans la voie Rue de la Residence à Saint-Gaudens, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 455 €/m² et 672 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 38 632 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 52,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 500 € et la plus chère à 57 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 351 €/m² à 851 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Residence se classe 53e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 53,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 263 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 20,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).