Prix immobilier Rue du Picon, Saint-Gaudens
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 189 € / m²- Le plus bas
- 769 € /m²
- Le plus haut
- 1 849 € /m²
- Prix moyen
- 104 850 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Picon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 189 €/m² | 1 189 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 890 – 1 467 € | 890 – 1 467 € |
| Prix moyen au m² | 1 233 €/m² | 1 233 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 769 €/m² | 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 849 €/m² | 1 849 €/m² |
| Prix de vente médian | 107 000 € | 107 000 € |
| Prix de vente moyen | 104 850 € | 104 850 € |
| Vente la moins chère | 76 500 € | 76 500 € |
| Vente la plus chère | 132 000 € | 132 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Picon à Saint-Gaudens, le prix médian constaté est de 1 189 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 890 €/m² et 1 467 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 104 850 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 76 500 € et la plus chère à 132 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 1 849 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Picon se classe 35e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 266 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rpe de la Cahusse | 350 m | 1 250 | +5,1 % | 21 |
| Boulevard Leconte de Lisle | 400 m | 1 686 | +41,8 % | 5 |
| Rue Medecin General Boyer | 500 m | 1 096 | −7,8 % | 6 |
| Rue du Maréchal Lyautey | 550 m | 1 327 | +11,6 % | 5 |
| Avenue Francois Mitterrand | 550 m | 1 293 | +8,7 % | 47 |
| Rue des Fontaines | 650 m | 1 266 | +6,5 % | 56 |
| Rue du Pouech | 700 m | 1 082 | −9 % | 7 |
| Avenue Gal Leclerc | 750 m | 822 | −30,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Picon.
Rue du Picon sur la carte des prix de Saint-Gaudens
- 582 – 971 €
- 971 – 1 207 €
- 1 207 – 1 327 €
- 1 327 – 1 505 €
- 1 505 – 1 926 €
Autres rues à Saint-Gaudens
- Rue des Fontaines56 ventes
- Rue Jean Adoue50 ventes
- Avenue Francois Mitterrand47 ventes
- Rue Charles Baudelaire42 ventes
- Avenue de Boulogne41 ventes
- Avenue Anselme Arrieu32 ventes
- Avenue de l'Isle29 ventes
- Boulevard d'Encore25 ventes
- Chemin de Chire25 ventes
- Rue de Marsoulas22 ventes
- Rpe de la Cahusse21 ventes
- Rue Lucien Ducasse20 ventes
- Rue de la Residence19 ventes
- Boulevard des Pyrenees15 ventes
- Rue de l'Independance15 ventes
- Rue Robert Schuman13 ventes
- Avenue Mal Joffre11 ventes
- Route de Landorthe11 ventes
- Avenue Gal Leclerc10 ventes
- Place du Pilat10 ventes
- Route de la Serre de Cazaux10 ventes
- Rue Aristide Briand10 ventes
- Avenue Mal Foch9 ventes
- Rue des Cimes9 ventes
- Rue des Clairs Logis9 ventes
- Rue Mondon9 ventes
- Avenue du Cagire8 ventes
- Place de la Brasserie Saint Paul8 ventes
- Rue d'Avranches8 ventes
- Rue Guynemer8 ventes