Prix immobilier Rpe de la Cahusse, Saint-Gaudens

Dans la voie Rpe de la Cahusse à Saint-Gaudens, le prix médian constaté est de 1 250 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 139 €/m² et 1 324 €/m².

Les appartements (1 250 €/m²) se vendent 11,9 % plus cher au m² que les maisons (1 117 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 144 628 € pour 123 m², contre 51 906 € pour un appartement de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 286 143 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 1 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rpe de la Cahusse se classe 30e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 293 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).