Prix immobilier Avenue Gallieni, Saint-Gaudens

Dans la voie Avenue Gallieni à Saint-Gaudens, le prix médian constaté est de 1 263 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 150 €/m² et 1 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 96 250 € et une surface moyenne de 84 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 656 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gallieni se classe 29e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).