Prix immobilier Rue d'Avranches, Saint-Gaudens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 198 €/m² dans la voie Rue d'Avranches à Saint-Gaudens, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 063 €/m² et 1 284 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 52 322 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Avranches se classe 33e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 192 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).