Prix immobilier Avenue Mal Joffre, Saint-Gaudens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 118 €/m² dans la voie Avenue Mal Joffre à Saint-Gaudens, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 674 €/m² et 1 157 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 70 000 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 330 €/m² à 1 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal Joffre se classe 36e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).