Prix immobilier Place du Maréchal Juin, Saint-Gaudens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 385 €/m² dans la voie Place du Maréchal Juin à Saint-Gaudens, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 346 €/m² et 1 406 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 114 508 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 181 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 065 €/m² à 1 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Maréchal Juin se classe 19e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 32,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 046 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).