Prix immobilier Rue Chateaubriand, Saint-Gaudens
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 628 € / m²- Le plus bas
- 1 330 € /m²
- Le plus haut
- 1 946 € /m²
- Prix moyen
- 152 319 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Chateaubriand
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 531 – 1 778 € | 1 531 – 1 778 € |
| Prix moyen au m² | 1 643 €/m² | 1 643 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 330 €/m² | 1 330 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² |
| Prix de vente médian | 143 065 € | 143 065 € |
| Prix de vente moyen | 152 319 € | 152 319 € |
| Vente la moins chère | 123 656 € | 123 656 € |
| Vente la plus chère | 188 130 € | 188 130 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 628 €/m² dans la voie Rue Chateaubriand à Saint-Gaudens, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 531 €/m² et 1 778 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 152 319 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 32 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 123 656 € et la plus chère à 188 130 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 330 €/m² à 1 946 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Chateaubriand se classe 8e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 20,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 352 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Isle | 200 m | 971 | −40,4 % | 29 |
| Rue Olivier de Serres | 250 m | 1 352 | −17 % | 8 |
| Allée de Gascogne | 300 m | 1 016 | −37,6 % | 7 |
| Rue Guynemer | 300 m | 1 420 | −12,8 % | 8 |
| Rue Maurice Sarraut | 350 m | 1 506 | −7,5 % | 6 |
| Rue du President Coty | 350 m | 1 333 | −18,1 % | 6 |
| Boulevard d'Encore | 400 m | 664 | −59,2 % | 25 |
| Rue de Marsoulas | 400 m | 1 398 | −14,1 % | 22 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Chateaubriand.
Rue Chateaubriand sur la carte des prix de Saint-Gaudens
- 582 – 971 €
- 971 – 1 207 €
- 1 207 – 1 327 €
- 1 327 – 1 505 €
- 1 505 – 1 926 €
Autres rues à Saint-Gaudens
- Rue des Fontaines56 ventes
- Rue Jean Adoue50 ventes
- Avenue Francois Mitterrand47 ventes
- Rue Charles Baudelaire42 ventes
- Avenue de Boulogne41 ventes
- Avenue Anselme Arrieu32 ventes
- Avenue de l'Isle29 ventes
- Boulevard d'Encore25 ventes
- Chemin de Chire25 ventes
- Rue de Marsoulas22 ventes
- Rpe de la Cahusse21 ventes
- Rue Lucien Ducasse20 ventes
- Rue de la Residence19 ventes
- Boulevard des Pyrenees15 ventes
- Rue de l'Independance15 ventes
- Rue Robert Schuman13 ventes
- Avenue Mal Joffre11 ventes
- Route de Landorthe11 ventes
- Avenue Gal Leclerc10 ventes
- Place du Pilat10 ventes
- Route de la Serre de Cazaux10 ventes
- Rue Aristide Briand10 ventes
- Avenue Mal Foch9 ventes
- Rue des Cimes9 ventes
- Rue des Clairs Logis9 ventes
- Rue Mondon9 ventes
- Avenue du Cagire8 ventes
- Place de la Brasserie Saint Paul8 ventes
- Rue d'Avranches8 ventes
- Rue Guynemer8 ventes