Prix immobilier Avenue de l'Isle, Saint-Gaudens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 971 €/m² dans la voie Avenue de l'Isle à Saint-Gaudens, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 849 €/m² et 1 226 €/m².

Les appartements (1 019 €/m²) se vendent 12,6 % plus cher au m² que les maisons (905 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 117 103 € pour 115 m², contre 61 753 € pour un appartement de 61 m².

C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 649 €/m² à 1 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Isle se classe 43e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 28,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 352 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).