Prix immobilier Rue du Docteur Tavera, Saint-Gaudens

Dans la voie Rue du Docteur Tavera à Saint-Gaudens, le prix médian constaté est de 1 414 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 144 €/m² et 1 498 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 91 000 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 568 €/m² à 1 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Tavera se classe 17e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 505 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).