Prix immobilier Rue du Pouech, Saint-Gaudens

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Pouech à Saint-Gaudens dans la base DVF, pour un prix médian de 1 082 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 840 €/m² et 1 252 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 45 480 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 400 € et la plus chère à 188 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 571 €/m² à 1 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pouech se classe 38e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 189 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).