Prix immobilier Allée de Gascogne, Saint-Gaudens

Dans la voie Allée de Gascogne à Saint-Gaudens, le prix médian constaté est de 1 016 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 864 €/m² et 1 108 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 67 476 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 17,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 800 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 808 €/m² à 2 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Gascogne se classe 42e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 240 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).