Prix immobilier Avenue Gal Leclerc, Saint-Gaudens

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gal Leclerc à Saint-Gaudens dans la base DVF, pour un prix médian de 822 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 644 €/m² et 1 062 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 34 384 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 233 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 62 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 1 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gal Leclerc se classe 49e sur 53 voies de Saint-Gaudens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 35,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Saint-Gaudens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).