Prix immobilier Rue Marcel Doret, Muret

Dans la voie Rue Marcel Doret à Muret, le prix médian constaté est de 2 000 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 770 €/m² et 2 220 €/m².

Les maisons (2 596 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 875 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 217 500 € pour 82 m², celui d'un appartement 81 615 € pour 47 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 604 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Doret se classe 71e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 472 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).