Prix immobilier Chemin de Hurguet, Muret

Dans la voie Chemin de Hurguet à Muret, le prix médian constaté est de 2 450 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 344 €/m² et 2 661 €/m².

Les appartements (2 478 €/m²) se vendent 1,1 % plus cher au m² que les maisons (2 450 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 226 367 € pour 90 m², contre 111 049 € pour un appartement de 46 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 900 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 816 €/m² à 3 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Hurguet se classe 37e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).