Prix immobilier Rue Aime Cesaire, Muret

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Aime Cesaire à Muret dans la base DVF, pour un prix médian de 2 084 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 011 €/m² et 2 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 116 433 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 803 €/m² à 3 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aime Cesaire se classe 67e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 650 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).