Prix immobilier Avenue du Pic du Ger, Muret

Dans la voie Avenue du Pic du Ger à Muret, le prix médian constaté est de 2 597 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 421 €/m² et 2 879 €/m².

Les maisons (2 914 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 585 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 249 912 € pour 88 m², celui d'un appartement 137 785 € pour 55 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 951 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pic du Ger se classe 26e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 603 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).