Prix immobilier Rue Claudio Monteverdi, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 120 €/m² dans la voie Rue Claudio Monteverdi à Muret, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 862 €/m² et 2 240 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 114 890 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 154 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 2 809 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claudio Monteverdi se classe 62e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).