Prix immobilier Rue du Cagire, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 980 €/m² dans la voie Rue du Cagire à Muret, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 904 €/m² et 2 159 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 140 724 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 665 € et la plus chère à 365 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 526 €/m² à 3 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cagire se classe 72e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 541 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).