Prix immobilier Avenue des Pyrenees, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 238 €/m² dans la voie Avenue des Pyrenees à Muret, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 829 €/m² et 2 742 €/m².

Les maisons (2 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 927 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 257 808 € pour 97 m², celui d'un appartement 144 949 € pour 75 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 378 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 303 €/m² à 4 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pyrenees se classe 53e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).