Prix immobilier Chemin de l'Ousse, Muret
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 142 € / m²- Le plus bas
- 2 358 € /m²
- Le plus haut
- 4 467 € /m²
- Prix moyen
- 434 119 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin de l'Ousse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 142 €/m² | 3 142 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 776 – 3 486 € | 2 776 – 3 486 € |
| Prix moyen au m² | 3 213 €/m² | 3 213 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 358 €/m² | 2 358 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 467 €/m² | 4 467 €/m² |
| Prix de vente médian | 432 830 € | 432 830 € |
| Prix de vente moyen | 434 119 € | 434 119 € |
| Vente la moins chère | 224 000 € | 224 000 € |
| Vente la plus chère | 772 002 € | 772 002 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de l'Ousse à Muret dans la base DVF, pour un prix médian de 3 142 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 776 €/m² et 3 486 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 434 119 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 35,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 224 000 € et la plus chère à 772 002 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 358 €/m² à 4 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de l'Ousse se classe 5e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 16,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 702 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Tissandie | 450 m | 2 734 | −13 % | 26 |
| Chemin de Lacombe | 600 m | 2 702 | −14 % | 14 |
| Avenue Bernard Iv | 1,2 km | 2 351 | −25,2 % | 30 |
| Impasse Berthe de Puybusque | 1,3 km | 2 952 | −6 % | 7 |
| Rue Jeanne de Segla | 1,3 km | 2 541 | −19,1 % | 7 |
| Chemin de Brioudes | 1,4 km | 3 123 | −0,6 % | 16 |
| Rue du Cagire | 1,5 km | 1 980 | −37 % | 14 |
| Rue de l'Abbe Breuil | 1,6 km | 2 520 | −19,8 % | 28 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de l'Ousse.
Chemin de l'Ousse sur la carte des prix de Muret
- 1 091 – 2 064 €
- 2 064 – 2 260 €
- 2 260 – 2 472 €
- 2 472 – 2 734 €
- 2 734 – 3 734 €
Autres rues à Muret
- Boulevard de Peyramond139 ventes
- Avenue Jacques Douzans131 ventes
- Rue des Anciens Silos95 ventes
- Rue Pierre de Capele41 ventes
- Avenue d'Ox38 ventes
- Avenue du Pic du Ger38 ventes
- Avenue Bernard Iv30 ventes
- Chemin de l'Ermitage Saint Martin30 ventes
- Rue Andre Ampere29 ventes
- Avenue du Pdt Vincent Auriol28 ventes
- Rue de l'Abbe Breuil28 ventes
- Avenue Roger Tissandie26 ventes
- Avenue d'Europe25 ventes
- Avenue Saint Germier24 ventes
- Avenue des Pyrenees23 ventes
- Avenue Henri Peyrusse23 ventes
- Rue Jean Dabadie23 ventes
- Rue Claudio Monteverdi22 ventes
- Chemin de Hurguet21 ventes
- Rue du Languedoc21 ventes
- Boulevard Isidro Calderon Solano19 ventes
- Rue Marcel Doret19 ventes
- Chemin de la Pyramide17 ventes
- Chemin de Brioudes16 ventes
- Rue Antoine de Gaulejac16 ventes
- Rue du Comminges16 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny14 ventes
- Chemin de Lacombe14 ventes
- Rue du Cagire14 ventes
- Route d'Eaunes13 ventes