Prix immobilier Avenue d'Europe, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 406 €/m² dans la voie Avenue d'Europe à Muret, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 311 €/m² et 1 836 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 88 446 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 39,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 241 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 212 €/m² à 3 554 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Europe se classe 81e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 32,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 084 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).