Prix immobilier Rue Leon Espagno, Muret

Dans la voie Rue Leon Espagno à Muret, le prix médian constaté est de 1 571 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 450 €/m² et 1 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 94 717 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 32,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 052 € et la plus chère à 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 205 €/m² à 2 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Espagno se classe 79e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 35,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 439 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).