Prix immobilier Avenue Henri Peyrusse, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 381 €/m² dans la voie Avenue Henri Peyrusse à Muret, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 147 €/m² et 2 739 €/m².

Les maisons (2 621 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 326 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 058 € pour 120 m², celui d'un appartement 115 222 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 625 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 091 €/m² à 4 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Peyrusse se classe 44e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).