Prix immobilier Rue du Moulin de Garonne, Muret

Dans la voie Rue du Moulin de Garonne à Muret, le prix médian constaté est de 2 439 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 332 €/m² et 2 567 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 124 649 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 740 € et la plus chère à 167 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 884 €/m² à 2 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin de Garonne se classe 38e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).