Prix immobilier Rue de Gascogne, Muret

Dans la voie Rue de Gascogne à Muret, le prix médian constaté est de 2 642 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 494 €/m² et 2 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 177 000 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 590 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 684 €/m² à 3 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Gascogne se classe 21e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).