Prix immobilier Avenue d'Ox, Muret

Dans la voie Avenue d'Ox à Muret, le prix médian constaté est de 2 002 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 840 €/m² et 2 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 133 766 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 406 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 505 €/m² à 3 699 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Ox se classe 70e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 430 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).