Prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 116 €/m² dans la voie Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Muret, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 819 €/m² et 2 229 €/m².

Les appartements (2 162 €/m²) se vendent 7,1 % plus cher au m² que les maisons (2 019 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 258 613 € pour 132 m², contre 90 437 € pour un appartement de 46 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 310 € et la plus chère à 403 640 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 344 €/m² à 3 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 63e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 430 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).