Prix immobilier Rue du Onze Novembre, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 734 €/m² dans la voie Rue du Onze Novembre à Muret, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 372 €/m² et 2 848 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 206 650 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 3 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Onze Novembre se classe 17e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 597 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).