Prix immobilier Rue Gustave Saint Jean, Muret

Dans la voie Rue Gustave Saint Jean à Muret, le prix médian constaté est de 2 430 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 142 €/m² et 2 530 €/m².

Les maisons (2 430 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 388 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 248 363 € pour 106 m², celui d'un appartement 83 375 € pour 36 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 950 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 997 €/m² à 3 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Saint Jean se classe 40e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 255 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).