Prix immobilier Quai Pierre Cornus, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 324 €/m² dans la voie Quai Pierre Cornus à Muret, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 062 €/m² et 2 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 62 590 € et une surface moyenne de 29 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 500 € et la plus chère à 91 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 957 €/m² à 3 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Pierre Cornus se classe 49e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 255 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).