Prix immobilier Chemin de l'Ermitage Saint Martin, Muret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 288 €/m² dans la voie Chemin de l'Ermitage Saint Martin à Muret, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 2 482 €/m².

Les maisons (2 719 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 266 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 233 179 € pour 82 m², celui d'un appartement 147 178 € pour 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 326 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 691 €/m² à 5 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Ermitage Saint Martin se classe 50e sur 84 voies de Muret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Muret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).